Размер ключевой ставки для исчисления неустойки по ДДУ

В соответствии с п. 2 ст. 6  Федерального закона  N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве"  в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Следует учесть, что в законе речь идет о ставке рефинансирования, однако с 1 января 2016 года при расчете неустойки применяется ключевая ставка на основании Указания ЦБ РФ от 11 декабря 2015 года № 3894-У.

С этой даты значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определенному на соответствующую дату. Также с этого дня самостоятельное значение ставки рефинансирования Банком России не устанавливается. С 14 сентября 2012 года размер ставки рефинансирования составлял 8,25 %.

Ниже приведены значения размера ключевой ставки (%, годовых) и даты, с которых они установлены:

20.12.2021 - 8,50

25.10.2021 - 7,50

13.09.2021 - 6,75

26.07.2021 - 6,50

15.06.2021 - 5,50

26.04.2021 - 5,00

22.03.2021 - 4,50

27.07.2020 - 4,25

22.06.2020 - 4,50

27.04.2020 - 5,50

10.02.2020 - 6,00

16.12.2019 - 6,25

28.10.2019 - 6,50

09.09.2019 - 7,00

29.07.2019 - 7,25

17.06.2019 - 7,50

17.12.2018 - 7,75

17.09.2018 - 7,50

26.03.2018 - 7,25

12.02.2018 - 7,5

18.12.2017 - 7,75

30.10.2017 - 8,25

18.09.2017 - 8,5

19.06.2017 - 9

02.05.2017 - 9,25

27.03.2017 - 9,75

19.09.2016 - 10

14.06.2016 - 10.5

03.08.2015 - 11

16.06.2015 - 11,5

05.05.2015 - 12,5

16.03.2015 - 14

02.02.2015 - 15

16.12.2014 - 17

12.12.2014 - 10,5

05.11.2014 - 9,5

28.07.2014 - 8

26.03.2018 - 7,3

28.04.2014 - 7,5

03.03.2014 - 7

13.09.2013 - 5,5